2D საკადასტრო რუკა
3D მოდელი
დააკლიკე რუკაზე შენობის ფორმის დასახაზად (მინ. 3 წერტილი)
0 მ²
გზის გაბარიტი:
მ
0.0 მ
რუკის სტილი:
რადიუსი:
41.7248° N, 44.7712° E
Z17
Architectural Dark GIS
დააკლიკეთ 3D მოდელზე პირველ წერტილს
H
16.50
სართ.
+5
საძირკვ.
190მ²
მზის ანალიზი & ტრაექტორია
3D Sun Path · Heliodon · დღე-ღამის ციკლი
დღე
სეზონი და თარიღი:
დღის დრო (24 სთ):
12:00
00:00 (ღამე)
06:00 (აისი)
12:00 (შუადღე)
18:00 (დაისი)
24:00 (ღამე)
მზის დიაგრამის დიამეტრი:
220 მ
80 მ (მცირე)
220 მ (სტანდარტული)
400 მ
600 მ (დიდი)
მზის სიმაღლე (Alt)
+54.2°
აზიმუტი (Az)
180.5° (S)
აისი / დაისი
05:32 / 20:41
დღის ხანგრძლივობა
15სთ 09წთ
შენობაზე თერმული ზემოქმედება
ცხელი
თბილი
ცივი
სამხრეთი
ცხელი
840 W/m²
მზისგან დაცვა
ჩრდილოეთი
ცივი
80 W/m²
თბოიზოლაცია
აღმოსავლეთი
თბილი
420 W/m²
დილის ინსოლაცია
დასავლეთი
ცხელი
760 W/m²
საღამოს გადახურება
სახურავი / PV
მაღალი
920 W/m²
PV გენერაცია
კრიტიკული შეზღუდვა: შენობის ნაკვალევი კვეთს კომუნიკაციის დამცავ ზონას!
კომუნიკაციები & დამცავი ზონები
Municipal Utilities · Easement Buffers · Clash Detection
დაცულია
კომუნიკაციების დამცავ ზონებთან კვეთა არ ფიქსირდება.
საინჟინრო ქსელები & ბუფერები:
3 მ
ბუფერი:
3 მ
4 მ
ბუფერი:
4 მ
15 მ
ბუფერი:
15 მ
3 მ
ბუფერი:
3 მ
5 მ
ბუფერი:
5 მ
2 მ
ბუფერი:
2 მ
აქტიური
კომუნიკაციის ინსპექტორი:
GWP ცენტრალური წყალსადენი
მდებარეობა:
მიწისქვეშა (სიღრმე: -1.4 მ)
დიამეტრი / ძაბვა:
Ø500 მმ · 8 bar
ოპერატორი:
Georgian Water & Power (GWP)
დამცავი ბუფერი:
დადგენილება №365 · 3.0 მ
💡 დააკლიკეთ ნებისმიერ მილს, კაბელს, ანძას ან ჭას 3D სივრცეში დეტალური მონაცემებისთვის.
ბინების დაგეგმარება & მარგი ფართი
Generative Floorplate · Core & Circulation · Unit-Mix Optimizer
84.2%
GFA (სართულის ფართი)
650 მ²
ბირთვი & კორიდორი
98 მ² (15%)
NSA (სარეალიზაციო)
552 მ²
მარგი ქმედების ინდექსი
84.9%
ცენტრალური ბირთვის ფართი (Core GFA %):
15%
12% (მინიმალური)
15% (სტანდარტული)
18% (გაფართოებული)
ბინების ტიპოლოგიების განაწილება (%):
სტუდიო (30-45 მ²)
20%
1-საძინებლიანი (50-65 მ²)
40%
2-საძინებლიანი (75-95 მ²)
30%
3-საძინებლიანი (105-130 მ²)
10%
სართულის არქიტექტურული გეგმარება (Plan View):
ტიპური სართულის ბინების განაწილება:
ქარის სიმულაცია & კომფორტი
Pedestrian Wind Comfort · CFD Microclimate · Lawson Criteria
ქარის მიმართულება (თბილისი):
315° (NW)
ქარის საწყისი სიჩქარე:
6.0 მ/წმ
2 მ/წმ (მსუბუქი)
6 მ/წმ (ზომიერი)
12 მ/წმ (ძლიერი)
18 მ/წმ (შტორმი)
Lawson-ის კომფორტის კრიტერიუმები:
Sitting / დასვენება & კაფე
< 4 მ/წმ · გარე ტერასები, სკვერები
Standing / დგომა & ლოდინი
4 - 6 მ/წმ · შემოსასვლელები, გაჩერებები
Strolling / სეირნობა
6 - 8 მ/წმ · საფეხმავლო ტროტუარები
Uncomfortable / ტურბულენტური
8 - 15 მ/წმ · უსიამოვნო ქარის დერეფანი
Safety Risk / სახიფათო
> 15 მ/წმ · გადაადგილების შეზღუდვა
ინსპექციის ზონდი (დააკლიკეთ 3D-ში):
ლოკალური სიჩქარე:
4.8 მ/წმ
კომფორტულია დგომისა და შესასვლელებისთვის
💡 რეკომენდაცია: აეროდინამიკა სტაბილურია, დამატებითი ჩარდახი არ არის საჭირო.
შენობაზე ქარის ზემოქმედება:
სტაბილური
ქარსპირა ფასადი (+P)
+380 Pa
პირდაპირი წნევა / დაწოლა
ქარზურგა ფასადი (-P)
-210 Pa
უარყოფითი გაწოვა (ვაკუუმი)
სახურავის ამწევი ძალა
-295 Pa
პარაპეტის წევა (Uplift)
აეროდინამიკური დაწოლა
52.4 kN
მომენტი: ~680 kNm
კრიტიკული ადგილები ქარის დროს:
ვენტურის ქარის დერეფანი
13.8 მ/წმ
შენობებს შორის ვიწრო გასასვლელი ჰაერის ნაკადს 1.6-ჯერ აჩქარებს.
💡 რეკომენდაცია: ქარსაფარი პერგოლა ან ხეების მწკრივი დერეფანში.
კუთხის ტურბულენტური მორევი
11.2 მ/წმ
მკვეთრი 90° კუთხე იწვევს ნაკადის განცალკევებას და ძლიერ მორევებს.
💡 რეკომენდაცია: კუთხეების აეროდინამიკური მომრგვალება ან დამცავი ეკრანი.
შესასვლელთან დაღმავალი ნაკადი
7.4 მ/წმ
მაღალი ფასადი ქარის ნაკადს მიწისკენ, შესასვლელ კარებთან მიმართავს.
💡 რეკომენდაცია: მინიმუმ 2.5მ გამოწეული ჰორიზონტალური ჩარდახი (Canopy).
ხედები & ინფრასტრუქტურა
360° პანორამა · რადიუსები · POI კვლევა
საფეხმავლო რადიუსი:
≤300მ (3-4წთ)
0
≤500მ (6-7წთ)
0
≤1000მ (15წთ)
0
კატეგორიები:
პანორამული ხედვის ინდექსი
88 / 100
მაღალი პოტენციალი
ანალიზი აფასებს ხედის გახსნილობას 360°-ზე. ჩრდილოეთ და დასავლეთ მხარეს შენობას აქვს დაუბრკოლებელი ღია პანორამა.
ხედვის სიმაღლე / სართული:
8-მხრივი ხედვის ხარისხი:
არქიტექტურული რეკომენდაცია:
ვიტრაჟებისა და მთავარი საცხოვრებელი ოთახების განთავსება უპირატესია დასავლეთ და ჩრდილოეთ ფასადებზე მაქსიმალური პანორამული ხედისა და ინსოლაციისთვის.
მერიის პრეცედენტები & TAS AI
მუნიციპალური ხარვეზები, უარები და რისკების ანალიზატორი (500მ რადიუსი)
რისკი: 48%
რადიუსი (TAS.GE)
500 მ
ნაპოვნი საქმეები
6 საქმე
მუნიციპალური რისკი
ზომიერი
უარების / ხარვეზების წილი
83%
ეტაპი & აქტის ტიპი:
ხარვეზების კატეგორიები (ნორმატიული ტაქსონომია):
მიმდებარე საქმეები და მერიის უარის მოტივები (500მ):
პროგნოზული გაფრთხილება (3D ფასადების რისკი):
სიმაღლისა და გარემოცვის გამო ჩრდილო-აღმოსავლეთის ფასადი დაჩრდილვის რისკის ქვეშაა.
სავალდებულო პრევენციული კვლევები (გპპ I ეტაპი):
საგზაო & სახანძრო ქსელი (რელიეფზე)
ტექ. რეგლამენტი №41 · დაქანების მართვა · სახანძრო კორიდორი & Swept-Path
№41 დაცულია
გზის სიგანე
4.5 მ
მაქს. დაქანება (S)
6.4%
ვერტიკალური გაბარიტი
≥ 4.5 მ
მობრუნების რგოლი
R ≥ 12 მ
სახანძრო მარშრუტის დახაზვა
ხატვის რეჟიმი
დააკლიკე 2D რუკაზე სახანძრო ტრაექტორიის მოსანიშნად (მინ. 2 წერტილი):
წერტილები: 0
სიგრძე: 0.0 მ
სახანძრო დაფარვის რადიუსი & მანძილი
მანძილი შენობამდე
6.2 მ
№41 ნორმა (5-8მ OK)
დაფარვის სტატუსი
100% დაცულია
შენობა რადიუსშია
წყლის / კიბის დაფარვის რადიუსი:
45.0 მ
საგზაო ზოლის სიგანე (მეტრი):
4.5 მ
3.5 მ (ცალმხრივი)
4.5 მ (სტანდარტული)
6.0 მ (ორმხრივი)
მაქს. დასაშვები დაქანება (გრადიენტი %):
8.0%
6.0% (სახანძრო)
8.0% (რეკომენდებული)
12.0% (ზღვრული)
ჩიხის მობრუნების ტიპი (>15 მ ჩიხისთვის):
10მ სახანძრო ავტომობილის Swept-Path სიმულაცია
ამოწმებს 10-მეტრიანი სახანძრო მანქანის მოსახვევში შეუფერხებელ მანევრირებას რელიეფისა და შენობის გაბარიტებთან.
01.15.02.038.003
H: — მ (ზ.დ.)
დახრა: —% (ΔZ: — მ)
N
შენობის განთავსება არის კონცეპტუალური და არ წარმოადგენს ოფიციალურ განაშენიანების ან სამშენებლო პირობებს.
სართ:
3
ფართ:
0 მ²
K2:
0.0